Tutto quello che serve per gestire il tuo B&B.
Senza impazzire con la burocrazia.
Prenotazioni, compliance italiana, check-in digitale, WhatsApp automatico e report AI — in un'unica app, fatta da host per host.
Nessuna carta di credito · pronto in 2 minuti
Prodotto
Un gestionale che elimina davvero il lavoro manuale
Tutto quello che un micro-host deve fare ogni giorno, in un'unica app pensata per l'Italia.
Calendario unificato
Airbnb, Booking, Vrbo e diretti in un'unica vista. Import iCal bidirezionale, prezzi stagionali, regole di override.
Compliance italiana
Alloggiati Web (TXT PS), ISTAT regionali, tassa di soggiorno con Modello 21. Punteggio compliance A–F sulla dashboard.
Check-in digitale
L'ospite compila dati e foto documento dal telefono. Alloggiati generato in automatico, niente email con allegati.
WhatsApp nativo
Conferme, istruzioni, reminder e recensioni partono da soli. Inbox unificata per rispondere in finestra 24h.
Chatbot AI
Claude risponde agli ospiti in autonomia dentro la finestra 24h, con guardrail e handoff automatico su parole chiave critiche.
Operations
Task di pulizia turnover creati automaticamente alla conferma, checklist personalizzabili, assegnazione collaboratori.
Report AI in PDF
Revenue, occupazione, ADR, RevPAR, canali e provenienza. Report mensile con insight generati da Claude.
Audit & team
Log immutabile delle operazioni sensibili con retention 5 anni. Inviti team con ruoli granulari.
Multi-struttura
Gestisci più appartamenti, camere e calendari da un unico account. Row-Level Security per l'isolamento dei dati.
Come funziona
In 4 passi sei operativo
- 1
Registrati
Bastano email e password. Nessuna carta di credito.
- 2
Onboarding
Inserisci la tua struttura, camera e tassa di soggiorno del comune.
- 3
Collega i canali
Importa gli iCal di Airbnb, Booking, Vrbo. Niente API, niente attese.
- 4
Gestisci tutto
Il calendario si popola, i messaggi partono, la compliance si chiude da sé.
Built for
Pensato per micro-host italiani (1–5 unità)
Nato dal bisogno reale di un B&B di famiglia a Roma. Ogni feature è stata costruita per chi gestisce un appartamento tra Airbnb, Booking e prenotazioni dirette — senza team IT, senza budget per PMS enterprise, ma con tutti gli obblighi normativi italiani da rispettare.